International
Business Campus

What a vibrant place.

Die Flexibilität am Arbeitsplatz im IBC ermöglicht es Unternehmen, ihre Arbeitsumgebung entsprechend den sich ständig ändernden Anforderungen anzupassen. Dies schließt nicht nur die physische Anordnung von Büromöbeln ein, sondern bezieht auch moderne Konzepte wie mobiles Arbeiten, flexible Arbeitszeiten und unterschiedliche Arbeitsplatztypen mit ein. Mitarbeiter haben die Möglichkeit, ihre Arbeitsweise anzupassen und den Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

In Verbindung mit dem Campus-Konzept schafft diese Flexibilität eine dynamische und inspirierende Umgebung. Der Campus, bestehend aus den verschiedenen Bauteilen A, B und C, bietet eine Vielzahl von Arbeitsbereichen, Gemeinschaftsbereichen und Freizeitmöglichkeiten. Dies fördert nicht nur die Produktivität, sondern auch die Interaktion und den Austausch von Ideen zwischen den Mitarbeitenden.

Die entspannenden Bereiche im Freien, die Teil des Campus sind, bieten den Mitarbeitenden die Möglichkeit, ihre Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen. Dies trägt nicht nur zur Förderung des physischen und mentalen Wohlbefindens bei, sondern unterstützt auch den Gedankenaustausch und die Beziehungen zwischen den Teammitgliedern.

Zusammen genommen schaffen die Flexibilität am Arbeitsplatz und das Campus-Konzept im IBC eine innovative Arbeitsumgebung, die sich an die Bedürfnisse der Unternehmen anpasst und gleichzeitig eine lebendige, kollaborative und inspirierende Gemeinschaft fördert. Diese Kombination schafft eine Arbeitsumgebung, die nicht nur effizient ist, sondern auch die Kreativität und Innovationskraft der Mitarbeitenden fördert.

What a vibrant place

Das Objekt

AdresseIBC – Theodor-Heuss-Allee 70-74,
60486 Frankfurt am Main
Baujahr2001 - 2003
ArchitekturKöhler Architekturbüro
ZertifizierungLEED Platin, WiredScore Platin
Vermietbare FlächeGesamt: 82.670 m²
Bauteil C: 37.568 m²
Vermietbare Stellplätzeca. 150 Stk.

Highlights

WiredScore ist eine global anerkannte Zertifizierungstelle für die digitale Konnektivität von Immobilien. Als Organisation bewertet sie die Qualität und Ausfallsicherheit der digitalen Infrastruktur in Gebäuden. Für Sie bedeutet dies beste Rahmenbedingungen in Bezug auf:

  • Versorgung mit Highspeed-Glasfaseranschlüssen
  • Redundanzen im Gebäude
  • Beschaffenheit der Telekommunikationsräume
  • Qualität der Steigepunkte/-schächte
  • Mobilfunkabdeckung
  • Anpassungsfähigkeit einzelner technischer Komponenten an zukünftige Technologien

Der IBC ist mit der Platin-Zertifizierung Vorreiter in Frankfurt City West und hebt sich somit um ein weiteres Alleinstellungsmerkmal von seiner Nachbarschaft ab.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ist ein international anerkanntes Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen. Es zertifiziert durch unabhängige Dritte, dass ein Gebäude auf umweltfreundliche Art gebaut und entworfen wurde. Die Bewertung erfolgte anhand von 8 Themenfeldern:

  • Infrastrukturelle Einbindung des Standortes
  • Grundstücksqualitäten
  • Wassereffizienz
  • Energie + Globale Umweltwirkungen
  • Materialkreisläufe + Ressourcenschonung
  • Innenraumluftqualität
  • Innovationen
  • Boni für Kriterien mit standortbedingt besonderer Bedeutung

Wir konnten hier für Sie LEED-Platin (A+C) und Gold (B) in einem Bestandsobjekt erreichen. Dies ist außergewöhnlich und spricht für die Qualität.

Mit dem innovativen Smart-Parking-System von ParkHere optimieren Sie die Auslastung Ihrer Unternehmens- oder Büroparkflächen auf effizienteste Weise. Das System, bestehend aus einer hochentwickelten Kombination aus Hard- und Software, passt sich flexibel den spezifischen Anforderungen an und bietet zudem die Möglichkeit einer modularen Erweiterung.

Durch die Verwendung von MeteoViva Climate lenken Sie Ihr Unternehmen zielgerichtet in Richtung Klimaschutz und Energieeffizienz.

Dieses innovative System gewährleistet nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern reduziert gleichzeitig den Energieverbrauch. MeteoViva Climate agiert vorausschauend und steuert den Betrieb Ihrer Anlagen vollautomatisch.

Ausstattung

IBC Tower – Bauteil C

WiredScore Platin Zertifizierung

LEED Platin Zertifizierung

8 Personenaufzüge

Lastenaufzug

Doppelboden für individuelle Elektro-und EDV Verkabelung

Barrierefreier Zugang

E-Ladestationen für PKW

Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m | Rastermaß 1,35 m | Raumtiefe ca. 1,55 m

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klimatisiert, natürl. Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster

Grünflächen und private Plaza

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Neugestaltung Außenanlage mit zusätzlichen Fahrradstellplätzen

Neugestaltung repräsentative Lobby mit besetztem Empfang

Diese Visualisierung dient als Beispiel. Abweichungen können möglich sein.

Die Lage

Im Zentrum der City West gelegen und mit kurzen Wegen sowohl zur Frankfurter Innenstadt als auch ins Umland bietet der IBC eine ideale Erreichbarkeit. Ganz gleich, ob Sie zu Fuß, mit dem Auto, der Bahn oder dem Bike anreisen – als zentraler Verkehrsknotenpunkt gewährleistet der IBC eine maximale Mobilität.

Anbindungen

Innenstadt
Auto12 Minuten mit dem Auto
Zug15 Minuten mit U- oder S-Bahn

Hauptbahnhof
Zug4 Minuten mit U- oder S-Bahn
Auto7 Minuten mit dem Auto
Fußgänger22 Minuten zu Fuß
Zug12 Minuten mit der Tram 17

Autobahnanschluss
Auto4 Minuten mit dem Auto (A 5, A 66, A 3)

Flughafen Frankfurt
Auto 10 Minuten mit dem Auto
Zug 30 Minuten mit der S-Bahn

Kontakt

Vermietung

Nina J. Brandenburger
Senior Vermietungsmanagerin

Branicks Onsite GmbH
Neue Mainzer Straße 32-36
60311 Frankfurt am Main
+49 151 14348395
+49 69 9454858-90

nina.brandenburger@branicks.com
branicks.com